2025贷过款的情况下，买房是否可以用公积金贷款-

"听说2025年之前贷过款的人还能用公积金买房？这事儿靠谱吗？最近刷到好多中介在传，说是只要没还清的贷款不超过公积金贷款额度，就还能申请。我特意查了住建部最新文件，发现确实有松动——2023年起部分城市试点'认贷不认房'，就算有商贷记录，只要公积金缴存满2年且余额足够，首套房利率还是按3.1%算。不过具体能贷多少，得看当地公积金中心审批，像杭州现在最高能贷到120万，但北京二套就卡得很死。你们那儿政策有变化吗？"

当今社会谁还没有贷过款呢，有些用户就会有疑惑了，如果自己已经有了商业贷款，想要买房重新申请按揭贷款，是不是可以用公积金贷款。因为大家都知道公积金贷款利率低，而且还可以直接从账户里抵扣，所以对于很多人来说公积金贷款很划算，那么贷过款的情况下，买房是否可以用公积金贷款?我们就来看看具体情况。

1、其实如果大家已经申请过其他贷款，并不是属于房贷，如果要买房申请公积金贷款是可以的，两者之间是不冲突的。但是如果你之前就已经申请过公积金贷款，而且还没有结算清楚，又想要买二套房申请公积金贷款，那么就无法满足条件。

2、一般情况下贷款的负债率不高，有充足的还款能力，银行都会批准你的贷款申请，所以公积金贷款只要满足申请条件，银行也会批准。所以大家在买房时，可以咨询清楚以后再来办理，如果是提前还清之前的公积金贷款，二套房也是可以申请公积金贷款的。

商业贷款可以转公积金贷款吗?

1、很多银行是可以办理商业贷款转公积金贷款的，借款人需要提供自己所在单位公积金缴纳的正常状态资料，如果公积金处于停滞状态，那么就无法申请，必须要是正常缴纳状态才行。而且必须要在自己没有其他贷款，或者是还清贷款的情况下，否则不予办理。

2、申请人必须在单位上班缴纳公积金满一个月以上，不能才到一个公司就申请公积金贷款，如果要转公积金贷款，就需要满足条件，否则银行不会通过你的申请。除了申请条件，借款人的还款能力必须满足双倍的流水，申请人可以在所在办理贷款的银行进行转公积金贷款办理。

为大家分享的贷过款的情况下，买房是否可以用公积金贷款?内容就到此，公积金贷款是国家给工作者的福利待遇，所以大家必须要满足条件合理运用，这样可以为我们自己省不少钱。