2025关于公积金贷款买房的六大迷惑

"听说2025年公积金贷款买房政策要大改？最近朋友圈都在传额度要涨、年限要延，搞得人心惶惶。我特意翻了住建部文件，发现这些说法半真半假——确实有调整风声，但具体细则还没落地。今天咱们就扒一扒2025年公积金贷款的六大迷思：首付比例真能降到15%吗？异地贷款会不会放开？商转公窗口期到底有多久？... 结合当前楼市松绑背景，带你理清这些关键问题，准备买房的朋友建议收藏！"

原标题：别信！关于公积金贷款买房 这六件事是假的   来源：房天下

一、未婚情侣可共同申请公积金贷款一般来说，夫妻是可以一起申请公积金贷款来买房的，那么，这是不是意味着，未婚情侣也可共同申请公积金贷款呢?其实不是的，未婚情侣是不可以共同办理公积金贷款的，因为公积金贷款是以家庭为单位的贷款，只有配偶、父母与子女才可以跟主贷人一起参与贷款当然了，在使用公积金贷款买房的时候，未婚情侣之所以想一起使用公积金贷款，有可能就是因为贷款额度不够。其实，如果个人贷款额度不够，不妨试试组合贷款，可能申请时间较长。

二、提取公积金支付房租无限制随着国家政策的越来越开放，我国的住房公积金的用途也是有不少的，除了买房之外，还可用来付房租目前，住房公积金可提取用于支付房租，但提取额不能大于租房款，比如某些地方(北京)规定，每月公积金提取额最多不超过1500元。

三、征信不良不影响公积金贷款这个很明显就是假的，不可信的一个误区，要知道，在实际生活中因个人征信不良而被银行拒贷的大有人在因此，可以这么说，个人征信良好是获得公积金贷款的前提条件，如果你征信不良，那么住房公积金管理中心就可能拒签。

四、公积金贷款买房不限次数关于这个，在实际生活中，就有许多购房者不知道了，现在小编来说说其实，公积金贷款的申请次数取决于各地公积金管理中心规定的贷款政策。一般来说，公积金贷款买房不能超过两次，如果购买三套房及以上的话，就不能申请公积金贷款了。

五、不使用公积金就会作废一般来说，社保是需要一直保持不间接的缴费才有用，于是就有人以为，不使用公积金就会作废其实，有些职工也许一直在交住房公积金，但终其一生都未使用过公积金，对于这种情况，职工可在退休后一次性全额提取公积金本金与利息，可当做一笔养老金，并不会作废。

六、交了公积金，就能使用公积金贷款买房很多人以为，只要自己一直缴纳住房公积金，这样一来，就一定能用公积金来买房其实，并不是这样的，即便职工交了住房公积金，买房时也有可能无法使用公积金贷款买房，比如开发商拒绝公积金贷款，职工交公积金时间太短。