2025夫妻买房都有公积金？贷款人应该确定谁？
随着2025年公积金新政落地，夫妻共同购房成为热门话题。当双方均有公积金账户时，如何选择主贷人成为关键决策——这不仅影响贷款额度计算，更关乎还款压力分配与房产权益归属。本文将深度解析收入比例、征信记录等核心因素，助您在双公积金家庭购房时做出最优选择，避免因主次贷人错配引发的后续风险。
买房要付全款是一笔非常大的金额，对于很多年轻人来说压力巨大，而且根本拿不出这么多钱，那么这样的情况下，只能申请银行贷款买房。对于有些办理公积金贷款的夫妻来说，他们对贷款的方式就不知道该如何处理，我们就来看看夫妻买房都有公积金？贷款人应该确定谁？
一、首先大家需要了解夫妻办理公积金贷款需要哪些资料，首先是身份证，夫妻两人的身份证复印件和原件，然后复印正反两面，然后就是户口本，户口本全部都复印，其次是夫妻双方的收入证明，然后是买房的购房合同，最后是结婚证和首付款单据
二、夫妻两人贷款比较好审批，因为可以扩大贷款额度，现在不少银行在审批住房贷款的时候，需要看收入金额，夫妻两人加起来肯定是比较保险的积金贷款的利率比较低，夫妻共同申请住房贷款，让公积金贷款比例提高，为住房贷款所需要支付的利息也会少一些。
三、谁做“主贷人”呢，在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的“共同贷款人”。
四、在办理公积金贷款时，夫妻双方都要到场面签，面签的过程中需要签订很多相关的合同和文件，都需要夫妻到场签字一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。
为大家分享的夫妻买房都有公积金？贷款人应该确定谁？内容就到这里，不知道大家如何看待公积金贷款呢?
