2025房地产格局再变！这些城市落户条件放宽，但是，真的买得起房吗？

2025年房地产格局迎来重大调整！近期多个新一线城市宣布大幅放宽落户限制，南京、武汉等地甚至推出"租房即可落户"新政。但令人深思的是：落户门槛降低的同时，房价仍居高不下，年轻人即便拿到户口，面对动辄3万+/㎡的房价，"新市民"真的能实现安居梦吗？政策红利与房价现实的矛盾正在重塑中国城市化进程。

对于咱们中国老百姓来讲，买房子是头等大事。特别是在外地的打工者，能在外地买房一直是一种奢望：一是落户难，二是房价高。但最近，落户这个问题好像有了松动的迹象，越来越多的城市敞开了怀抱，放宽了各位老百姓落户的条件。但是，落户了就真的买得起房了吗？

全国多地放开落户条件

2025年刚开年，房地产市场就传来爆炸性消息。首先是在1月9日，天津和青岛两座城市同时宣布，只要是在本地租了房的人，就可以落户。这就意味着很多以前硬要咬牙买房才能在城市享受到的福利，现在租房也可以了。

接着在1月10日，合肥也正式宣布人才落户正式放开。只要是中专以上的外市人员，就可以直接在合肥市落户。

而从2025年下半年至今，全国已经有15座城市实行了人才引进政策，在落户上都有了明显的放宽，基本上35岁以下本科学历即可落户，且购房不限购。延续了多年的房地产规则有了明显的改变，但是，大家就真的买得起房了吗？

大多数人买房还是很难

虽然大多数城市都放宽了落户的条件，买房确实是不受政策的限制了，但对于很多打工族来说，买不买得起房也是一个大问题。近期，最新的全国主要城市的房价和收入数据正式出炉，如下图所示：

1、房价工资比吓人，买房还是难。可以看到，全国几乎所有城市的平均工资都买不起当地一平米的房，最夸张的当属北上广深，其中北京的房价工资比达到了6倍以上，对于在北京的外地人来说，就算落了户，买房的钱也很难拿出来啊！

2、二三线城市情况较好。相比之下，二三线城市买房可能相对更容易。从图中可以看到，重庆、南宁、昆明、长沙等城市的工资房价比较为合理，当地的外市人，只要落户了，再加上公积金，能买上房的可能性是很高的。

另外，最幸福的当属在乌鲁木齐和贵阳工作的外市人，这两个地方的平均工资比平均房价还高！要买房的抓紧了，赶紧入手吧！

总结：虽然很多城市都放宽了落户条件，但对于大多数外市人来说，买房可能也没有想象中那么简单，毕竟高额的房价让人望而却步。但是，国家在这一两年对房地产市场的调控也在持续推进中，说不定以后就能买得起房了哦！（来源：财博士新金融）