2025房贷通过后钱打到哪里？一起来看看

"2025年房贷批下来后钱到底打给谁？"最近好多朋友都在问这个问题。有人说直接打给买家账户，也有人猜是打到开发商账上，到底哪个说法靠谱？我特意去银行打听了一圈，发现这里头还真有讲究——房贷放款后，银行会把钱直接打到卖家或开发商的指定账户，根本不会经过买家手里！而且从审批通过到实际放款，一般要等1-2周，赶上年底可能更久。现在银行查得严，记得提前准备好购房合同、首付凭证这些材料，不然2025年新规实施后流程可能更严格哦~

　　银行贷款，一般审批通过后是放款到贷款人提供的银行卡里去的，而房贷虽然也属于银行贷款的一种，但是购房者表示银行放贷后自己并没有收到钱。那么，房贷通过后这个钱到哪里去了呢?下面一起来看看。

　　房贷通过后钱打到哪里?

据了解，在签订购房合同时，需要购房者在银行开立专门的还款账户，并且要提供一类银行卡，但是这个银行卡并不是来接收银行贷款的，而是让大家还款。一般贷款通过后银行会一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

不过，可能也有这种情况，银行会把钱打到购房者的账上，还没到一分钟就被划到开发商的账户里，这个流程其实只是过一下账，表明银行有按约定向购房者发放贷款，然后把这笔钱专款专用，用来支付购房者的房款。

所以，房贷通过后购房款最终是打给开发商的，但不表示购房者没收到钱就不用还款了，银行已经帮购房者支付房款了，就必须要按合同里约定按时还贷，还款时间通常是放款日的下一个月的当日，依次类推。

这里顺便提醒下，银行每月在还贷日当天会从购房者的还款账户里划扣资金来回收贷款的，如果银行当天未能成功扣款是会逾期的，很可能会产生各种违约金等息费，甚至影响购房者的信用。

为此，想要让银行顺利扣款，建议大家还是在还款日前就往还款卡里存够足够扣款的钱。