2025二手房公积金贷款能贷多少钱？与一手房情况相同！

"2025年二手房公积金贷款额度到底能贷多少？是不是和一手房一样？最近好多朋友都在问这事儿。其实啊，官方早就明确了，二手房和一手房的公积金贷款政策确实是一样的！不过具体能贷多少钱，还得看你的公积金缴存情况、当地政策上限这些因素。像现在很多城市个人最高能贷60-80万，夫妻双方能到100-120万，但2025年会不会调整还真说不准。建议提前查查自己公积金账户余额，再关注下当地公积金中心的最新通知，毕竟政策这东西说变就变嘛！"

大家在考虑通过公积金办理贷款的时候，一定会提前了解一下自己能贷多钱。对于打算购买二手房的朋友来说，会更加纠结这个问题。目前，二手房公积金贷款能贷多少钱呢？为大家介绍一下有关问题。

目前，因为城市不同，对贷款金额的规定也有很大不同。在这里，度假狂儿就以3个城市为例，给大家说一说二手房公积金贷款能贷多少钱。

北京

根据北京地区最新规定，职工每缴存公积金一年，可贷额度为10万元。对于缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万。对于达到二套房标准的借款人，最高贷款额度为60万元。

另外，北京海根据借款人的户籍情况，调整了放款额度。户籍在东城区或西城区的，购买城六区以外的首套住房，最高可至140万元。户籍在朝阳、海淀、丰台、石景山区的，购买城六区以外的首套住房，最高可至130万元。

深圳

根据深圳的规定，二手房公积金贷款额度与新房贷款额度一样，要根据二手房公积金贷款进行计算，贷款额度是公积金账户余额的14倍。另外，个人单笔贷款不超过50万元，共同申请最高不超过90万元。

广州

广州二手房公积金贷款的额度是有一个计算公式算出来的。二手房公积金贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。（来源：财博士）